경제적자유

안녕하세요. 경자입니다. 오늘은 목동아파트 1~14단지의 재건축 투자 관련 피드를 올리려 합니다. 일단 서울 목동은 대치동에 이은 대표적인 학군지로 생각이 듭니다. 그 뜻은 아이가 있고 학군지에 대한 열망이 있는 부모라면 한번쯤은 이사갈 선택지로 생각해봄직한 동네입니다. 그만큼 수요는 많습니다... 매매든 전세든 그리고 아직 저층아파트 비율이 꽤 되기때문에 재건축 사업성이 좋은 곳이라고 볼수 있습니다. 위치는 서울시 양천구의 목동, 신정동에 걸쳐서 1~14단지가 분포되어있고 서울의 서편에 있어서 사실 교통은 아쉬운 상황이다. 참고로 재밌는 일화가 있는데 9호선이 생기기 전인 십수년전에 이대목동병원 근처에 신목동역을 뚫어주려 했지만, 5/6단지 주민들이 안정성과 소음등의 문제들로 지금의 신목동역 위치로 위..

https://v.daum.net/v/20230428200919520 여의도 재건축 아파트 70층까지 올라간다 서울 여의도 노후 아파트들이 재건축을 추진할 경우 최고 70층, 최대 용적률 800%까지 올릴 수 있게 된다. 28일 서울시는 이 같은 내용을 담은 '여의도 아파트지구 지구단위계획 결정안'에 대한 열 v.daum.net 안녕하세요. 경자입니다. 오늘은 서울 그 중에 여의도 재건축 아파트의 높이 제한에 대해 말하려 합니다. 위 기사에서 볼 수 있듯이 대부분의 아파트는 용적율 300%(3종 주거지역)을 적용받아 보통 29층을 짓는게 일반적이다. 하지만 여의도 여의도 아파트지구 내 12개 단지는 정비사업을 위한 9개 특별계획구역으로 지정돼 용도와 높이 규제가 완화된다. 용적율 800%로 규제 완화가 ..

https://v.daum.net/v/20230421102821899 전광훈 교회 "교회 빼면 2800억 손해…조합원들 선동 당해""이승로 성북구청장의 정치적 욕심과 조합장 대행의 사심으로 (조합이) 2800억원의 금전적 손해를 보게 돼 안타깝다" 전광훈 목사의 사랑제일교회가 서울 성북구 장위10구역 재개발 조합이 교회 v.daum.net오늘 이런 기사가 떳다.... 최근 핫한 재건축, 재개발 사업과 투자의 단점은 무엇인지 살펴보려 한다. 전광훈 목사 교회로 유명한 장위 10구역은 이미 조합원들의 이주는 끝났지만 사랑제일교회 이주 문제로 사업이 적체되고 있다. 부동산 공부를 조금만 해도 알 수 있듯이... 재개발과 재건축 사업의 핵심은 스피드다.. 공사비, 이주비 등의 사업비 등이 보통 pf대출들로 이뤄..