경제적자유

https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12124329 [르포] 아파트만 봄기운…전세사기 공포에 빌라시장은 '초토화' 최근 하락세가 멈춘 아파트와 달리 빌라 시장은 말 그대로 '꽁꽁'입니다. 전세사기 여파로 전세를 오려는 사람도 없고, 그러다 보니.. news.jtbc.co.kr 안녕하세요. 경자입니다!! 오늘은 빌라 위기 뉴스와 함께 빌라 전세사기 방어 관련 블로깅을 하려 합니다. 연일 전세사기 뉴스가 많은 경제뉴스들을 덮치면서 전세 임대차 시장을 바로 꽁꽁 얼리는 효과가 나오는 것 같다. 다가구 주택 등은 아파트와 달리 등기부등본으로 간단히 선순위 채권 및 근저당을 확인하기가 어렵습니다. 물론 신축 다가구주택 같은 소위 말하는 빌라는 빨리 임..

https://v.daum.net/v/20230429074003554 '마피 7000만원' 우울한데…입주임박 대구 아파트 "아직 공사판" 대구광역시 태전역광신프로그레스 아파트가 5월말 입주를 앞두고 실시한 사전방문에서 공사가 완성되지 않은 사실이 드러나면서 입주 예정자들의 불만이 나오고 있다. 29일 건설업계에 따르면 v.daum.net 안녕하세요. 경자입니다! 오늘은 대구 아파트 관련 공부 내용을 정리하려 합니다. 먼저 시작 전에 위에 뉴스를 공유하고 시작하려 합니다. 부동산 시장에 관심이 있는 분들이면 대부분 알고 계시듯이 대구 아파트 시장은 공급폭탄 및 시장침체로 인해 하락장을 직격탄으로 맞고 있습니다. 거기에 엎친데 덮친격으로 인건비, 물가 등이 코로나와 우크라이나-러시아 전쟁으로 올라가면서 공사..

https://v.daum.net/v/20230428200919520 여의도 재건축 아파트 70층까지 올라간다 서울 여의도 노후 아파트들이 재건축을 추진할 경우 최고 70층, 최대 용적률 800%까지 올릴 수 있게 된다. 28일 서울시는 이 같은 내용을 담은 '여의도 아파트지구 지구단위계획 결정안'에 대한 열 v.daum.net 안녕하세요. 경자입니다. 오늘은 서울 그 중에 여의도 재건축 아파트의 높이 제한에 대해 말하려 합니다. 위 기사에서 볼 수 있듯이 대부분의 아파트는 용적율 300%(3종 주거지역)을 적용받아 보통 29층을 짓는게 일반적이다. 하지만 여의도 여의도 아파트지구 내 12개 단지는 정비사업을 위한 9개 특별계획구역으로 지정돼 용도와 높이 규제가 완화된다. 용적율 800%로 규제 완화가 ..

https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000916221?sid=101 "갭투자 리스크 있어" 분양 아파트 '실거주 의무 폐지' 법안 보류 신규 분양 아파트의 '실거주 의무 폐지' 법안이 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회에서 보류됐다. 전세사기 사태로 '갭투자'(전세금과 매매가 차액만 내고 세입자가 사는 집을 매수)의 위험 n.news.naver.com 전세사기가 수도권 전역으로 퍼져나가면서 파장이 커지는 모양새다.... 지난번에 이야기했듯이 국가가 세금을 써서 개인의 사기 피해액?을 보상한 적이 사실상 거의 없었기 때문에 전세사기 피해자들을 구해주진 못하지만, 갭투자 리스크 때문에 분양아파트의 실거주 의무 폐지를 보류하는 거는 좀 별개의 문제로 보인다. 기사에도..

https://hankookilbo.com/News/Read/A2023042409130003692?did=NA 국민연금 한푼이라도 더 받으려면 가입기간부터 늘리자2022년 실시한 설문조사(중산층보고서, NH투자증권 100세시대연구소)에 따르면 노후준비의 주된 방법으로 국민연금을 포함한 공적연금을 선택한 비중이 30대(9.1%)보다 40대(16.7%), 50대(31.1%)로 나이 hankookilbo.com100세 시대?에 연금은 가장 큰 화두 중에 하나다. 결혼을 하든 애가 있든 상관 없이 모두가 마주하게 될 노년의 시기에는 연금 없으면 생존 조차 불투명 하기 때문이다. 따라서 IMF이후에 우리나라에 국민연금이 도입되고 최초에는 사회적 합의? 이해?를 위해 소득 보전율은 70%대로 높지만 보험율은 월급의..

생애 첫 전세글에 이어 생애 첫 부동산 매수하기 글을 쓰려 한다. https://moneyfree77.tistory.com/2 2010년대 인생 첫 부동산 계약(전세) 하기!!(경기도/수도권) 나의 첫 부동산 계약은 2016년 봄, 신혼집으로 전세 계약한 경기도 용인 수지다. ​ 다음 그래프는 '07.12월부터 '17.12월까지의 필자가 계약한 근처의 중규모(500세대 이상) 단지의 매매/전세 실거래 moneyfree77.tistory.com 결혼 후 계속 전세로 2집정도 이사하며 살다가 첫 매수하게 된 배경은 위에 글 후미에 적어놓았다. 부동산 첫 매수한 시기는 2019년 12월에 연락을 받아서 2020년 1월에 계약을 하였다. 그전에 나름 부동산을 공부해왔기 때문에 빠른시간안에 결정할 수 있었던 것 ..

https://v.daum.net/v/20230423154023093 코스닥 '빚투' 과열주의보…투자경고·위험 종목 급증이달 들어 주가가 급등해 시장경보 조치를 받은 종목이 늘면서 코스닥시장 과열 징후가 감지되고 있습니다. 올해 코스닥시장에서 시장경보 제도상 투자 경고 종목 지정은 48종목에서 53건 발생v.daum.net애엄마가 주식장에 오는 순간 고점이다라는 옛말이 있다. 분명 성차별적 요소의 단어가 았지만 그만큼 초보자나 시장의 과한 욕심이 나올때 고점이라는 말을 의미한다. 물론 나조차도 그러한 고점에 매도하지 못해 지금 주식투자의 총 손해율은 -80퍼센트에 가깝다. 인간의 탐욕 즉 시장의 탐욕은 말처럼 이성적으로 제어하기가 어렵다고 본다. 그럼 고점의 신호는 무엇이 있을까? 주식 시장의 고점 위험..