경제적자유

안녕하세요. 경자입니다. 오늘 청약 1순위 신청하는 운정 자이 시그니처를 좀 늦은감이 있지만 정리하려 합니다. 운정 자이는 GTX 운정역에서 도보 10분여 떨어진 지역으로 2024년 말 부분 개통 예정인 GTX A노선의 수혜 단지로 볼 수 있습니다. 내년이면 운정에서 서울역까지 18분 정도 소요된다고 합니다. 운정 자이 시그니처는 약 1000세대 가까운 단지로 대단지로 볼 수 있습니다. 건폐율 15퍼에 용적율도 180퍼센트에 가까워서 굉장히 쾌적한 단지로 조성될 예정입니다. 제일 중요한 분양가!!! 분양가는 5.3억 전후로 분양가 상한제를 적용받아 저렴한 것으로 볼 수 있습니다. 그러면 얼마나 저렴한지 살펴 보면 다음과 같습니다. 기준이 되는 옆의 단지인 힐스테이트 운정을 보면, 고점인 9억을 찍고 5억..

나의 첫 부동산 계약은 2016년 봄, 신혼집으로 전세 계약한 경기도 용인 수지다. ​ 다음 그래프는 '07.12월부터 '17.12월까지의 필자가 계약한 근처의 중규모(500세대 이상) 단지의 매매/전세 실거래 그래프이다. ​ 08년도 리먼 브라더스 때 대부분의 자산들이 20~30% 이상 하락을 하고 그 이후에는 살짝 횡보하다가, 약간의 반등이 있을 시점에 전세 계약을 하였다. 약간의 반등이 있었기에 부동산이 다시금 하락할 것이라고 판단하고 그리고 첫 대규모(1억 남짓)? 대출이었기에 더더욱 매매를 해야겠다는 생각을 못 했다. 당시에는 인구감소론과 함께 경제와 부동산 하락론이 팽배했다.(선대인 시절) 대학원 졸업 후 5년여간의 직장 생활을 통해 간신히 1억 이상을 모았지만, 개인적으로 해본 재테크는 풍차..